💡 Eigenkapital ist nicht nur Geld – clevere Alternativen nutzen!?

Darum geht’s in der Folge

Viele denken beim Wort „Eigenkapital“ sofort nur an das klassische Sparkonto – also Geld, das auf dem Konto liegt und in die Finanzierung eingebracht werden kann. Aber: Eigenkapital ist viel mehr als das. In dieser Folge sprechen wir darüber, welche Alternativen es gibt, um Eigenkapital darzustellen – und wie du dadurch vielleicht deutlich bessere Finanzierungskonditionen bekommst, als du denkst.

Wir erklären dir, was Banken als „Eigenkapital-Ersatz“ akzeptieren, welche Spielräume du clever nutzen kannst und warum sich ein genauer Blick auf deine bestehenden Vermögenswerte und Sicherheiten lohnen kann – auch wenn du gerade (noch) kein großes Sparguthaben hast.

✅ Unsere 5 Eigenkapital Learnings zur Folge

1. Eigenkapital ist mehr als Bargeld auf dem Konto. Banken erkennen auch andere Vermögenswerte als Eigenkapitalersatz an – du musst nur wissen, welche.

2. Eine bereits abbezahlte oder teilweise abbezahlte Immobilie kann beliehen werden. Selbstgenutzte oder vermietete Immobilien können als Grundlage für zusätzliche Finanzierung dienen – je nach Beleihungswert.

3. Grundstücke, Wertanlagen oder Schenkungen zählen mit. Auch ein geerbtes Grundstück, ein Depot oder eine Schenkung mit Verwendungszweck kann die Eigenkapitalquote verbessern.

4. Eigenleistungen beim Bau („Muskelhypothek“) zählen bei vielen Banken ebenfalls. Wer handwerklich mit anpackt und das belegen kann, kann diesen Einsatz finanziell anrechnen lassen.

5. Je mehr Eigenkapital – oder Eigenkapitalersatz – du nachweist, desto besser dein Zinssatz.Die Konditionen verbessern sich oft spürbar, sobald du über 10–20 % Eigenkapitalanteil kommst – auch wenn das nicht nur aus Geld besteht.

   
   

🔁 Was du jetzt tun kannst

🎧 Hör dir die ganze Folge an:Darin erklären wir dir Schritt für Schritt, wie du dein Eigenkapital clever zusammenstellst – auch wenn du (noch) kein riesiges Sparkonto hast.

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